英國合租房屋平台Spareroom實用教學
Spareroom網頁及介紹
網址：https://www.spareroom.co.uk/
Spareroom是英國最大合租房屋平台，有超過250萬活躍用戶，是一個尋找房間及室友的地方。你可以透過平台輸入對房屋以及室友的各種要求，例如租金預算，租期長短，室友人數等等，平台會為你篩選出合適的房源或用戶。你可以在平台直接聯絡對方，查詢合租相關事宜，安排查看房間及認識其它室友，再進一步決定是否合租。此篇文章主要介紹Spareroom的功能，貼士及平台常見用語。
平台三大功能
尋找房源 Rooms（Rooms for Rent）
在主頁面輸入地區及挑選”Rooms”作為搜尋條件，你會找到可以租貸的房源。廣告刊登人有機會是房東，中介或者其他室友。這個功能適用於正在尋找房源的人。
尋找室友 Flatmates（Rooms Wanted）
如挑選”Flatmates”作為搜尋條件，平台會為你找到正在尋找房源的用戶。此功能在當你擁有可用房源，但需要尋找室友時使用。
尋找潛在室友 Buddy Ups
如挑選”Buddy Ups”作為搜尋條件，搜尋結果會顯示暫時沒有可用房源，但正在尋找潛在室友的人。此功能適用於想初步尋找潛在室友，然後再一起尋找房源合租的人。
事實上”尋找室友 Flatmates”和”尋找潛在室友 Buddy Ups”功能在很多時間都會被用戶混合使用，搜索結果介面亦幾乎一樣，因此無須特別在意此兩項搜尋條件的分別。
進階搜尋條件
除了以上三大搜尋功能以外，Spareroom亦設有一些進階搜尋條件，讓用戶能夠更準確尋找房源或者室友。無論是選擇Rooms，Flatmates或Buddy Ups，這些進階搜尋條件都都一樣，分別不過是一個以房源描述作主導，一個以個人描述作主導。我們在以下詳細介面解釋了一些平台常見用語，大家可以參考在進階搜尋加入這些條件。
尋找房源及尋找室友／潛在室友介面
Spareroom平台用語
Bills Included／Bills Inc.：租金已包括所有費用，例如水電煤等能源費用及市政稅。不過，請緊記向業主查詢會否有其他不包括在租金的額外費用。
Current Flatmate／Former Flatmate：室友，將會與你同住的人／前室友，代表正在或將會離開合租房屋的人。
Days Available：房源的可用時間，如果正常租住，可選擇7 days per week。亦可選擇只租住星期一至五或週末
Double Room／Single Room：指能夠放雙人床的房間／只能放單人床的房間
En-suite：套房，指房間備有私人浴室及洗手間
Furnished／Unfurnished：房屋備有基本傢電／房屋沒有傢電
Live Out Landlord：指不會與你同住的業主
Live In Landlord：指將會與你同住的業主Live with Landlord 指願意與業主同住
LGBT Household：指支持或屬於LGBT社群的房源
Minimum Term／Maximum Term：最短可租期／最長可租期
Occupation：Professional指就業人士，Students指學生
Potential Buddy Ups：潛在室友，代表聯絡溝通好後再一起選擇房源合租的人
Pets Considered：是否容許帶同寵物入住
Parking Available：是否有泊車位
Rent（pw／pcm）：租金（每週／每月）
Shared Living Room：是否需要分享公共空間，例如客廳，廚房等等
Short Lets Considered：是否考慮／需要短租，一般指最少三個月左右。
Size of Household：合租人數
Vegetarian Household：是否需要與素食的人同住
如何增加尋找理想房源及室友的成功率
聯絡信息需要有誠意
如果刊登廣告的是將會合租的人，建議大家花點心機打好第一個聯絡信息。你可以先說明自己的理想入住日期，年齡層，工作或就讀的學校，性格，興趣等等，顯示自己有誠意跟他／她們成為朋友。這樣成功率會大很多。
如果刊登廣告的是業主，可以簡短介紹自己，並說明自己是一個著重衛生清潔的人，當然這需要反映事實。另外，由於中介沒有業主或室友那麼重視合租人的生活習慣和性格，一般室友的質素會較為參次，建議大家先考慮及中介查詢清楚同住的到底是什麼人。
了解你的未來室友
在安排見面或看房前，可選擇先在網上透過Skype或Zoom等等軟件與室友或業主會面，節省時間之餘又可初步了解他／她們。在安排時間看房前，最好在所有室友都在房屋的時侯到訪，這樣你便可以對他／她們有一些更進一步的了解。
預留更多時間尋找合租房屋
雖然市場上有大量合租房源，但建議大家還是預留最少一個月時間尋找房源會比較好，這樣才能比較不同的室友，房屋狀況及位置，並找到理想的合租房間。
升級為Spareroom付費會員
雖然你可以免費使用Spareroom所有功能，但免費會員無論是尋找房源或室友時，都需要等待7日（由免費廣告Free Ads刊登起計），才能聯絡另一個免費會員。由於要找到好房源及室友的競爭十分激烈，你可以考慮升級成為付費會員，搶先一步尋找可用房源及室友。
成為付費會員有兩個好處：
Bold Ads，刊登的廣告格式會較為注目，亦會長期置在頁面較前的位置。另外，當付費會員刊登的廣告，所有會員都能立即聯絡你（包括付費和免費會員），無須等待7日。
Early Bird Access，指你無須等待7日都可以立即聯絡所有會員（包括付費和免費會員）。無論是刊登廣告尋找房源，提供房源或是尋找室友亦可享有這兩個好處。
我們建議大家一開始可以先使用免費會員， 如果發現未能找到理想的房源或室友，再升級為一至兩個月的付費會員，一般這個時間的會藉已經足夠。
Spareroom現時的付費會員收費如下，大家可以參考一下。
1 week：£11.99
2 weeks：£21.99
4 weeks：£25.99
6 months：£99
總結
希望此文章可以加深你對Spareroom的了解，以及提升找到理想房源和室友的成功率。